Avant travaux / Démolition : Plomb

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Amiante chantier naval

Composant toxique très utilisé dans les peintures et revêtements des bâtiments construits avant son interdiction en 1949, le plomb fait partie des polluants qu’il est indispensable d’éradiquer en raison de ses effets néfastes sur la santé. 

Lorsqu’un chantier de travaux et/ou de démolition est programmé au sein d’immeubles construits avant 1949, les travailleurs sont susceptibles d’être fortement exposés à ses méfaits par inhalation aléatoire de poussières toxiques.

Les pouvoirs publics obligent désormais les maîtres d’ouvrage de chantiers à faire réaliser au préalable un repérage plomb avant travaux ou avant démolition, dans ce type d'immeubles.

Une telle opération, visant à identifier toutes les peintures contenant du plomb et à mesurer la teneur de ce métal toxique, ne peut être accomplie que par un professionnel certifié et doté d’une attestation de compétence en matière de radioprotection.

En effet, la concentration du plomb éventuellement présent ne peut se mesurer qu’avec un appareil de détection radioactif à fluorescence X.

A l’issue du repérage plomb avant travaux ou avant démolition, le maître d’ouvrage ainsi que les entreprises en charge des opérations sur site doivent connaître exactement la situation de la zone du chantier au regard de ce composant. 

Le contenu du rapport est précieux car il apporte un mode opératoire adapté à la maîtrise de toute présence éventuelle de plomb. Il peut  en outre comporter des actions correctives préalables au démarrage du chantier, telles qu’un assainissement. Enfin, il prescrit le détail des équipements de protection adaptés.  

Depuis plus de vingt ans, WE EXPERT est un acteur incontournable dans l'analyse de risques immobiliers, notamment dans la réalisation de Diagnostics Plomb avant travaux et avant démolition.

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